Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Allée du Bois de Justice à Verneuil sur Seine

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Allée du Bois de Justice,78480 Verneuil sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Allée du Bois de Justice,78480-Verneuil sur Seine indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Verneuil-sur-Seine (78642), comprenant 16353 habitants est de 14,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.417€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,64€, à 18,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.064€ et 1.888€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-164ALL DU BOIS DE JUSTICE596487448500€4672€
2020-10-164ALL DU BOIS DE JUSTICE596487448500€4672€
2023-09-2238ALL DES PINS8193714557350€2888€
2023-09-2238ALL DES PINS8193714557350€2888€
2023-01-1351ALL DE LA ROUVRAIE4101800557000€5515€
2023-01-1351ALL DE LA ROUVRAIE4101800557000€5515€
2021-10-1212ALL DES CHARMES5140540480000€3429€
2021-10-1212ALL DES CHARMES5140540480000€3429€
2024-03-0656ALL DE LA ROUVRAIE8232500760000€3276€
2024-03-0656ALL DE LA ROUVRAIE8232500760000€3276€
2021-04-0110ALL DU BOIS DES BRUYERES5109392439500€4032€
2021-04-0110ALL DU BOIS DES BRUYERES5109392439500€4032€
2021-06-2614ALL DU BOIS DES BRUYERES5101401435000€4307€
2021-06-2614ALL DU BOIS DES BRUYERES5101401435000€4307€
2022-05-064ALL DES CHARMES8175652509750€2913€
2022-05-064ALL DES CHARMES8175652509750€2913€
2020-11-024ALL DES GENTIANES4100381433000€4330€
2020-11-024ALL DES GENTIANES4100381433000€4330€
2022-04-2916ALL DES GENTIANES5101454400000€3960€
2022-04-2916ALL DES GENTIANES5101454400000€3960€
2022-07-189ALL DES GENTIANES484394416000€4952€
2022-07-189ALL DES GENTIANES484394416000€4952€
2021-06-1139ALL DE LA ROUVRAIE61301087645000€4962€
2021-06-1139ALL DE LA ROUVRAIE61301087645000€4962€
2021-04-306ALL DES BICHES8147801452370€3077€
2021-04-306ALL DES BICHES8147801452370€3077€
2022-03-301ALL DES CHEVREUILS7154730457300€2969€
2022-03-301ALL DES CHEVREUILS7154730457300€2969€
2020-10-089ALL DES CERFS6125398420000€3360€
2020-10-089ALL DES CERFS6125398420000€3360€
2023-06-143ALL DES CERFS5120379428000€3567€
2023-06-143ALL DES CERFS5120379428000€3567€
2020-07-2440ALL DE LA ROUVRAIE7200994707000€3535€
2020-07-2440ALL DE LA ROUVRAIE7200994707000€3535€
2021-07-135ALL DES BROCARDS9164618560000€3415€
2021-07-135ALL DES BROCARDS9164618560000€3415€
2023-04-048ALL DES BROCARDS5127512525000€4134€
2023-04-048ALL DES BROCARDS5127512525000€4134€
2022-06-2117ALL DES CERFS484376454500€5411€
2022-06-2117ALL DES CERFS484376454500€5411€
2022-10-0716ALL DES CHEVREUILS5124543485000€3911€
2022-10-0716ALL DES CHEVREUILS5124543485000€3911€
2022-01-0735ALL DES CHEVREUILS596533460000€4792€
2022-01-0735ALL DES CHEVREUILS596533460000€4792€
2022-07-185ALL DES FAONS484610530000€6310€
2022-07-185ALL DES FAONS484610530000€6310€
2021-07-083ALL DU BOIS DU GRIS7142729500500€3525€
2021-07-083ALL DU BOIS DU GRIS7142729500500€3525€
2021-07-057ALL DES PINS6152461605000€3980€
2021-07-057ALL DES PINS6152461605000€3980€
2021-08-0615ALL DU BOIS DU GRIS484648552000€6571€
2021-08-0615ALL DU BOIS DU GRIS484648552000€6571€
2022-10-2757AV DES COTTAGES71941001914780€4715€
2022-10-2757AV DES COTTAGES71941001914780€4715€
2022-03-083ALL DES PINS6160650434200€2714€
2022-03-083ALL DES PINS6160650434200€2714€
2023-05-1243AV DES COTTAGES581819437300€5399€
2023-05-1243AV DES COTTAGES581819437300€5399€
2023-08-0312AV MARGUERITE GILLES599629491250€4962€
2023-08-0312AV MARGUERITE GILLES599629491250€4962€
2020-11-0917ALL DES MEUNIERS4107500430000€4019€
2020-11-0917ALL DES MEUNIERS4107500430000€4019€
2022-10-0733RTE DE MEULAN4100494439700€4397€
2022-10-0733RTE DE MEULAN4100494439700€4397€
2022-08-0328RTE DE MEULAN81791093672000€3754€
2022-08-0328RTE DE MEULAN81791093672000€3754€
2020-11-1615CHE DES MEUNIERS5116800537000€4629€
2020-11-1615CHE DES MEUNIERS5116800537000€4629€
2022-05-2454RUE JACQUES PREVERT7158989706300€4470€
2022-05-2454RUE JACQUES PREVERT7158989706300€4470€
2024-04-2325RTE DE MEULAN6142628485000€3415€
2024-04-2325RTE DE MEULAN6142628485000€3415€
2022-06-2713ALL DE LA COUDRAIE599908454999€4596€
2022-06-2713ALL DE LA COUDRAIE599908454999€4596€
2024-02-0810ALL DES SPORTS6169888618750€3661€
2024-02-0810ALL DES SPORTS6169888618750€3661€
2023-04-1448ALL DES PRINCES5141500320080€2270€
2023-04-1448ALL DES PRINCES5141500320080€2270€
2023-04-285CHE DES MEUNIERS5119895636300€5347€
2023-04-285CHE DES MEUNIERS5119895636300€5347€
2023-09-0429ALL DES PRINCES7146701685000€4692€
2023-09-0429ALL DES PRINCES7146701685000€4692€
2021-05-2131RUE FREDERIC CHOPIN5111795500790€4512€
2021-05-2131RUE FREDERIC CHOPIN5111795500790€4512€
2023-07-124RUE PIERRE RENE4110555390000€3545€
2023-07-124RUE PIERRE RENE4110555390000€3545€
2022-10-2519RTE DE MEULAN4119966533500€4483€
2022-10-2519RTE DE MEULAN4119966533500€4483€
2022-10-289001RTE DE MEULAN483576395000€4759€
2022-10-289001RTE DE MEULAN483576395000€4759€
2022-04-2519ALL DES PRINCES497736409500€4222€
2022-04-2519ALL DES PRINCES497736409500€4222€
2020-12-1017RUE JACQUES PREVERT5110380426160€3874€
2020-12-1017RUE JACQUES PREVERT5110380426160€3874€
2021-04-0215RUE JACQUES PREVERT4110577390000€3545€
2021-04-0215RUE JACQUES PREVERT4110577390000€3545€
2021-06-1026ALL DES PRINCES7170483560300€3296€
2021-06-1026ALL DES PRINCES7170483560300€3296€
2021-08-1614AV DES COTTAGES71921178978400€5096€
2021-08-1614AV DES COTTAGES71921178978400€5096€
2021-09-0324ALL DES PRINCES4111614623500€5617€
2021-09-0324ALL DES PRINCES4111614623500€5617€
2021-04-1622ALL DES PRINCES5111615613000€5523€
2021-04-1622ALL DES PRINCES5111615613000€5523€
2024-06-1825ALL GEORGE SAND4109540415000€3807€
2024-06-1825ALL GEORGE SAND4109540415000€3807€
2020-11-199RUE FREDERIC CHOPIN6174501555000€3190€
2020-11-199RUE FREDERIC CHOPIN6174501555000€3190€
2021-06-025RUE JACQUES PREVERT4110656428000€3891€
2021-06-025RUE JACQUES PREVERT4110656428000€3891€
2022-12-2214ALL GEORGE SAND498296438600€4476€
2022-12-2214ALL GEORGE SAND498296438600€4476€
2024-06-1713ALL GEORGE SAND4109665395000€3624€
2024-06-1713ALL GEORGE SAND4109665395000€3624€
2021-01-2818ALL GEORGE SAND4109524425000€3899€
2021-01-2818ALL GEORGE SAND4109524425000€3899€
2022-09-027ALL DES CHEVREFEUILLES4138428410000€2971€
2022-09-027ALL DES CHEVREFEUILLES4138428410000€2971€
2022-07-2731ALL GEORGE SAND4110548435000€3955€
2022-07-2731ALL GEORGE SAND4110548435000€3955€
2022-10-1112ALL GEORGE SAND5110793446000€4055€
2022-10-1112ALL GEORGE SAND5110793446000€4055€
2023-12-296RUE DES CORNOUILLERS6126530165024€1310€
2023-12-296RUE DES CORNOUILLERS6126530165024€1310€
2022-08-129ALL DES CHEVREFEUILLES6119393459000€3857€
2022-08-129ALL DES CHEVREFEUILLES6119393459000€3857€
2022-02-172RUE FREDERIC CHOPIN4110555429000€3900€
2022-02-172RUE FREDERIC CHOPIN4110555429000€3900€
2022-09-263RTE DE MEULAN4107913585000€5467€
2022-09-263RTE DE MEULAN4107913585000€5467€
2023-01-0422ALL GEORGE SAND4133648610000€4586€
2023-01-0422ALL GEORGE SAND4133648610000€4586€
2023-12-018ALL GEORGE SAND6152563565850€3723€
2023-12-018ALL GEORGE SAND6152563565850€3723€
2020-07-2225RUE JEAN MOULIN5102605414098€4060€
2020-07-2225RUE JEAN MOULIN5102605414098€4060€
2022-09-078ALL DES CHEVREFEUILLES495325317000€3337€
2022-09-078ALL DES CHEVREFEUILLES495325317000€3337€
2020-11-021ALL DES CHEVREFEUILLES4110550300000€2727€
2020-11-021ALL DES CHEVREFEUILLES4110550300000€2727€
2021-09-1524RUE JEAN MOULIN6122557440700€3612€
2021-09-1524RUE JEAN MOULIN6122557440700€3612€
2020-12-01722HAM DES RENARDIERES485617509000€5988€
2020-12-01722HAM DES RENARDIERES485617509000€5988€
2024-06-21722HAM DES RENARDIERES485617563500€6629€
2024-06-21722HAM DES RENARDIERES485617563500€6629€
2021-01-2834RUE DE LA CROIX VERTE698203227900€2326€
2021-01-2834RUE DE LA CROIX VERTE698203227900€2326€
2023-12-216ALL DES AMANDIERS489219261500€2938€
2023-12-216ALL DES AMANDIERS489219261500€2938€
2022-08-191ALL DES HAUTES BRUYERES4128227365000€2852€
2022-08-191ALL DES HAUTES BRUYERES4128227365000€2852€
2023-02-131ALL DES HAUTES BRUYERES4128227378078€2954€
2023-02-131ALL DES HAUTES BRUYERES4128227378078€2954€
2022-11-045RUE DU PRE ROUSSELIN51900825000€4342€
2022-11-045RUE DU PRE ROUSSELIN51900825000€4342€
2023-02-087RUE DU PRE ROUSSELIN6156500550000€3526€
2023-02-087RUE DU PRE ROUSSELIN6156500550000€3526€
2023-01-27158RUE PIERRE CURIE595485236600€2491€
2023-01-27158RUE PIERRE CURIE595485236600€2491€
2021-06-1568ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY489277369500€4152€
2021-06-1568ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY489277369500€4152€
2024-02-19131RTE DE VERNEUIL5901494300000€3333€
2024-02-19131RTE DE VERNEUIL5901494300000€3333€
2022-07-0160ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY489216364000€4090€
2022-07-0160ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY489216364000€4090€
2023-09-21136RUE PIERRE CURIE599289272000€2747€
2023-09-21136RUE PIERRE CURIE599289272000€2747€
2021-07-2112RUE DES BOIS6135405247308€1832€
2021-07-2112RUE DES BOIS6135405247308€1832€
2021-06-09132RUE PIERRE CURIE695179294000€3095€
2021-06-09132RUE PIERRE CURIE695179294000€3095€
2023-07-2456ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY486213395000€4593€
2023-07-2456ALL ANTOINE DE SAINT EXUPERY486213395000€4593€
2021-07-26122RUE PIERRE CURIE461579250000€4098€
2021-07-26122RUE PIERRE CURIE461579250000€4098€
2024-03-0113RUE DU PRE ROUSSELIN6132387894680€6778€
2024-03-0113RUE DU PRE ROUSSELIN6132387894680€6778€
2020-10-2153RUE PIERRE CURIE490434295000€3278€
2020-10-2153RUE PIERRE CURIE490434295000€3278€
2022-01-1331RUE DE LA CROIX VERTE469420230000€3333€
2022-01-1331RUE DE LA CROIX VERTE469420230000€3333€
2022-08-256RUE DES BOIS357420255000€4474€
2022-08-256RUE DES BOIS357420255000€4474€
2020-12-02107RTE DE VERNEUIL481501300000€3704€
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2020-12-04107RTE DE VERNEUIL481501403963€4987€
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2021-12-074RUE DES BOIS590615280000€3111€
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2022-03-305RUE DU DOCTEUR LAUZIE6155458557800€3599€
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2020-11-1894RTE DE VERNEUIL470417199000€2843€
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2021-11-1811RUE EDMOND COUTIN6104405297000€2856€
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2021-11-1811RUE EDMOND COUTIN6104405371375€3571€
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2024-01-123AV DE LA FORET342510252600€6014€
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2022-07-291RUE PAUL GAUGUIN5970405000€4175€
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2023-07-271RUE VINCENT VAN GOGH5890435000€4888€
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2021-10-0411RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR5970369000€3804€
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2022-04-1312RUE VINCENT VAN GOGH61040427500€4111€
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2021-02-2513RUE CAMILLE PISSARO71170490000€4188€
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2020-09-1114RUE PAUL CEZANNE61060421875€3980€
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2023-04-2015RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR61100391000€3555€
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2023-03-3016RUE CAMILLE PISSARO5970397550€4098€
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2020-10-2319RUE DE L AULNAY MALLO51190391750€3292€
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2021-07-1220RUE CAMILLE PISSARO5930427405€4596€
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2022-09-2026RUE DE L AULNAY MALLO61060380000€3585€
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2021-10-143RUE VINCENT VAN GOGH61300432589€3328€
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2023-06-025RUE CAMILLE PISSARO61060370500€3495€
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2020-11-125RUE PAUL CEZANNE61060389000€3670€
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2022-02-149RUE PAUL CEZANNE5970370100€3815€
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2021-09-073RUE RENE DOLU5106245358900€3386€
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2021-12-24111RTE DE VERNEUIL4144753370000€2569€
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2020-08-2610RUE LEON ROBERT6162449460000€2840€
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2021-10-0735RUE LEON ROBERT4104427500000€4808€
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2020-08-076RTE DE MEULAN474379240000€3243€
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2022-12-1321RUE LEON ROBERT5122465500000€4098€
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2021-12-233RUE AMBROISE PARE478391290000€3718€
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2024-02-015RUE LEON ROBERT5145417552000€3807€
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2021-02-2319RUE LEON ROBERT5118461492000€4169€
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2021-08-034RTE DE MEULAN476277284000€3737€
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2020-12-153ALL DES BRUYERES5820343500€4189€
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2024-02-125RUE DU PARC NOIR360490405000€6750€
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2022-10-2791RTE DE VERNEUIL4117712275000€2350€
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2020-08-2122RUE GEORGES POMPIDOU5134436439000€3276€
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2024-06-2411RUE DE LA CROIX VERTE3110784265000€2409€
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2022-02-1083RTE DE VERNEUIL4110532308600€2805€
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2022-08-262RUE DU PARC NOIR592342407000€4424€
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2023-06-022RUE DE WEITERSTADT7140694455250€3252€
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2021-10-2912RUE DES CLOSEAUX6115756370000€3217€
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2021-05-2817RUE DU PARC NOIR5148440544017€3676€
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2021-12-231RUE DES GRAVIERS5130422298000€2292€
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2020-09-21142GR GRANDE RUE5100240310000€3100€
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2024-01-029001AV DE LA FORET5100606440000€4400€
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2023-03-0814RUE DES ROSIERS572406243000€3375€
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2021-12-203RUE DU MAUPAS461454240000€3934€
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2021-04-2913RUE GABRIEL FAURE51040243750€2344€
2021-04-2913RUE GABRIEL FAURE51040243750€2344€
2022-10-0626RUE DE LA CROIX VERTE5106764284000€2679€
2022-10-0626RUE DE LA CROIX VERTE5106764284000€2679€
2020-08-275ALL BEETHOVEN5890176000€1978€
2020-08-275ALL BEETHOVEN5890176000€1978€
2021-10-256ALL FRANCK5900250000€2778€
2021-10-256ALL FRANCK5900250000€2778€
2022-07-0111ALL DES EGLANTINES5820328300€4004€
2022-07-0111ALL DES EGLANTINES5820328300€4004€
2022-01-257ALL DES EGLANTINES5820332000€4049€
2022-01-257ALL DES EGLANTINES5820332000€4049€
2022-09-3010RUE JACQUES DE ROME7187473645000€3449€
2022-09-3010RUE JACQUES DE ROME7187473645000€3449€
2023-04-265RUE DU MAUPAS461449285000€4672€
2023-04-265RUE DU MAUPAS461449285000€4672€
2022-11-2213RUE DES CLOSEAUX375554300000€4000€
2022-11-2213RUE DES CLOSEAUX375554300000€4000€
2020-09-04136GR GRANDE RUE5165774550000€3333€
2020-09-04136GR GRANDE RUE5165774550000€3333€